?一、基本概況：
本林地坐落于云南省中部（滇中），位于云南省普洱市景東彝族自治縣小龍街鄉(xiāng)扎果村，屬于哀牢山系，但不屬于自然保護(hù)區(qū)，與國家級自然保護(hù)區(qū)（無量山）隔江（把邊江李仙江上游川河）相望，四季分明，雨量充足，可接通交流電，飲水源用天然泉水山林中引取。
二、交通網(wǎng)絡(luò)及發(fā)展前景：
林區(qū)相距縣城最近點為20公里左右，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道和村委會均相距5公里左右，交通便利，汽車、卡車、農(nóng)用車現(xiàn)已直接可以到林區(qū)里面。周邊有昆大高速（昆明—大理）和高鐵（昆明—麗江），在建瀘寧高速（四川瀘州—寧洱）途經(jīng)景東縣城。以及在建的玉臨高速（墨江—臨滄）途經(jīng)景東縣轄區(qū)，縣城接墨臨高速段（瀘寧高速）2019年初已建成通車。等到景東彝族自治縣改建景東市的那一天，商機(jī)勢不可擋，投資要趕早，隨著人口的不斷增多，資源是有限的，投資是無限的，升值是必然的。正如習(xí)主席說的：“綠水青山就是金山銀山”。換句話說：金山銀山不如綠水青山，綠水青山就是未來的財富。
三、林地簡介和發(fā)展優(yōu)勢：
1、林地簡介：
本人木材出售或林地出租，有個人林權(quán)證，此證年限長期有效，可以世代繼承。林地屬于自留山用材林，不屬于國有林、集體林、自然林、水源林，證上93.9畝，實際超過300畝，海拔在1500左右。樹木價值多樣性，可以采松脂，價值至少5萬以上一年收入，木材單砍柴賣都值十多萬。木材蓄積量為1200方左右原木，還有其他雜木，現(xiàn)有木材價值至少15萬以上。
2、發(fā)展優(yōu)勢：
其一，發(fā)展種植業(yè)，可以發(fā)展其他經(jīng)濟(jì)林木，如核桃、茶葉、果樹、櫻桃、花椒等，也可以種植云南名貴藥材，如重樓、三七、龍膽草、紅參、野蠶豆等；
其二，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，可以發(fā)展農(nóng)場養(yǎng)殖，如牲畜、家禽、蜜蜂等；
其三，林地出產(chǎn)大量野生菌，如雞樅、雞油菌、牛肝菌、大紅菌、黑木耳、白參、香菇等，作為菌類養(yǎng)殖也是不錯的地方；
其四，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，建設(shè)養(yǎng)生谷，搞農(nóng)家樂等。
四、交易形式：
出租、承包每年200元一畝，如果是林地轉(zhuǎn)讓出售或永久賣斷的話，可以商議。
五、個人承諾：
圖片是林地實圖，絕無虛假。因本人無人手操管，才打算處理。歡迎投資人士和各位老板聯(lián)系，也可以預(yù)約實地察看，非誠勿擾！
聯(lián)系方式：李先生：15126331636
